Aktuelle Berichte aus Roßhaupten

Bauleitplanung Wohnbaugebiet "Auf der Leiten"

Erstellt von 1. Bürgermeister Pihusch | |   Rosshaupten

Bereits vor Weihnachten wurde der Aufstellungsbeschluss für ein neues Wohnbaugebiet "Auf der Leiten" südlich des gleichnamigen Höhenzuges auf den Weg gebracht. In der Sitzung vom 8. April wurde jetzt ein erster Entwurf durch das beauftragte Büro abtplan, Herrn Gerhard Abt öffentlich vorgestellt. Das als Allgemeines Wohngebiet festgesetzte Areal umfasst ca. 20 Bauplätze. Diese sollen durch eine Ringstraße mit Zufahrt von Westen über das Leitenmoos erschlossen werden. Neben der Zufahrt soll eine fußläufige Verbindung direkt nach Osten in Richtung Ortsmitte angelegt werden. Diskutiert wurde in der Sitzung auch über die Möglichkeiten eines eigenen Kinderspielplatzes sowie evtl. einem kleinen Dorfanger im Bereich des Baugebietes. Dies gilt es wie viele weitere Punkte in den nächsten Wochen zu überprüfen und in die Planungen mit einzuarbeiten. 

Das Baugebiet wird im sogenannten Parallelverfahren mit Bebauungsplan und gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplans erstellt. In diese Planung fließen alle Belange der öffentlichen Träger, aber auch aller Bürger im Vorfeld mit ein. Neben den baurechtlichen Planungen gilt es auch, ein fachlich und rechtlich sinnvolles Modell zu erstellen, nach dem letztlich die Bauplätze objektiv vergeben werden. Wichtig in diesem Zusammenhang auch der Grundsatz, dass das Baugebiet in einzelnen Abschnitten "von unten nach oben" unterteilt werden soll. Erst wenn alle Bauplätze im unteren Abschnitt vergeben sind, geht es dann an den nächsten.